Si usted o un ser querido ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, es fundamental comprender sus derechos y las responsabilidades de los propietarios según la ley de Texas. Nuestro objetivo es brindarle información detallada sobre los reclamos por responsabilidad de locales para que pueda estar bien informado sobre su caso potencial.
Responsabilidad de los locales en Texas abarca una variedad de incidentes en los que personas resultan lesionadas en la propiedad de otra persona debido a la negligencia del dueño de la propiedad. Como sexta ciudad más grande de Texas, El Paso, junto con otras ciudades como Houston, sufre una buena cantidad de estos accidentes. Adley Law Firm se dedica a ayudar a las víctimas a comprender sus derechos y buscar la compensación que merecen.
Descripción general de la responsabilidad de las instalaciones en Texas
Responsabilidad de los locales se refiere a los principios legales que responsabilizan a los propietarios y ocupantes de propiedades por las lesiones que ocurren en su propiedad. La ley de Texas exige que los propietarios mantengan un entorno seguro para los visitantes y pueden ser considerados responsables si no hacerlo resulta en un accidente o lesión.
Tipos comunes de reclamaciones de responsabilidad de locales
Existen numerosos incidentes que pueden dar lugar a una reclamo de responsabilidad de locales en Texas, incluyendo pero no limitado a:
- Accidentes por resbalones y caídas: A menudo causado por pisos mojados, superficies irregulares o pasillos mal mantenidos.
- Lesiones Por Mordedura de Perro y ataques de animales: Cuando una mascota u otro animal causa daño por negligencia del dueño.
- Sitio de construcción Lesiones: Resultado de condiciones inseguras en un sitio de construcción.
- Exposición Tóxica Incidentes: Implica exposición a sustancias o productos químicos nocivos.
- Lesiones relacionadas con el fuego: Debido a medidas inadecuadas de seguridad contra incendios.
- Seguridad inadecuada: Conducir a agresiones u otros actos delictivos en las instalaciones.
- Accidentes en Piscinas: Incluyendo ahogamientos o lesiones por falta de elementos de seguridad adecuados.
- Accidentes en Parques de Atracciones: Derivado de atracciones o equipos con mantenimiento inadecuado.
- Accidentes de Escaleras Mecánicas y Ascensores: Derivados de fallas mecánicas o falta de inspecciones.
- Accidentes en estacionamientos o garajes: Por mala iluminación o mantenimiento.
- Incidentes de violación del código de construcción: Cuando el incumplimiento de los códigos de seguridad provoca lesiones.
Clasificaciones de visitantes y responsabilidades del propietario
En Texas, los visitantes de una propiedad se clasifican en tres grupos, cada uno con diferentes niveles de protección según la ley:
- Invitados: Personas que ingresan a una propiedad para beneficio mutuo de ellos mismos y del dueño de la propiedad. Los propietarios tienen el mayor deber de cuidado hacia los invitados, incluida la responsabilidad de advertir sobre peligros no obvios e inspeccionar periódicamente la propiedad en busca de peligros potenciales.
- licenciatarios: Visitantes que tienen el consentimiento del propietario para estar en la propiedad pero que están allí para sus propios fines. Los propietarios deben advertir a los titulares de licencias sobre los peligros conocidos, pero no están obligados a inspeccionar la propiedad para detectarlos.
- intrusos: Quienes ingresan a una propiedad sin permiso. Generalmente, los propietarios no tienen ningún deber de cuidar a los intrusos adultos; sin embargo, el Doctrina atractiva y molesta requiere que los propietarios garanticen que existan medidas de seguridad para proteger a los niños de los peligros previsibles que plantean ciertas características de la propiedad, como las piscinas.
Cuando los propietarios son responsables
Los propietarios de propiedades en Texas pueden ser retenidos financieramente responsable por lesiones si sabían o deberían haber sabido acerca de un peligro en su propiedad y no lo corrigieron o advirtieron adecuadamente a los visitantes. Esta responsabilidad se extiende a los propietarios de propiedades tanto comerciales como residenciales. Por ejemplo, una tienda de comestibles que no limpia un derrame, lo que provoca que un cliente resbale y caiga, podría ser considerada responsable de las lesiones resultantes.
Presentar un reclamo de responsabilidad de las instalaciones
Si resultó lesionado en la propiedad de otra persona, es importante seguir los siguientes pasos:
- Busque atención médica de inmediato por sus lesiones.
- Documente la escena del accidente con fotografías y notas, si es posible.
- Informe el incidente al propietario o administrador de la propiedad.
- Recopile información de contacto de cualquier testigo.
- Consulta con un abogado de responsabilidad de locales antes de aceptar cualquier oferta de liquidación de las compañías de seguros.
En Texas, normalmente tiene dos años a partir de la fecha del incidente para presentar un reclamo por responsabilidad de las instalaciones, aunque existen algunas excepciones a este estatuto de limitaciones. Un abogado experimentado puede ayudar a navegar el proceso de reclamos y trabajar para asegurar un acuerdo justo. Si no se puede llegar a un acuerdo adecuado, su abogado puede presentar una demanda en su nombre.
Compensación en casos de responsabilidad de locales
Las víctimas de accidentes de responsabilidad de locales pueden tener derecho a diversas formas de compensación, incluido:
- Gastos médicos: Costos de estadías hospitalarias, cirugías, medicamentos y cualquier tratamiento médico en curso.
- Ingresos perdidos: Salarios perdidos por bajas laborales por recuperación o citas médicas.
- Dolor y sufrimiento: Compensación por el dolor físico y el malestar emocional causado por la lesión.
- Pérdida de potencial de ingresos: Si la lesión afecta su capacidad de obtener ingresos en el futuro.
El valor de su reclamo dependerá de las circunstancias específicas de su caso. Un abogado puede ayudar a evaluar el alcance total de sus daños y abogar por la compensación máxima disponible.
Determinación de responsabilidad y culpa
En casos de responsabilidad de locales, determinar quien tiene la culpa es un aspecto crítico del proceso legal. Los tribunales de Texas considerarán pruebas como:
- El estado de la propiedad en el momento del incidente.
- Acciones tomadas por el propietario del inmueble para prevenir accidentes.
- Si la persona lesionada ignoró alguna advertencia o contribuyó al accidente.
Texas sigue un negligencia comparativa regla, lo que significa que si la parte perjudicada es parcialmente culpable, su indemnización puede reducirse proporcionalmente al grado de culpa. Sin embargo, si son más de 50% responsables de su lesión, es posible que no puedan recuperar ninguna compensación.
Elegir al abogado adecuado para reclamaciones de responsabilidad de locales
Los casos de responsabilidad de locales pueden ser complejos y a menudo involucran pruebas y principios legales complejos. Es fundamental elegir un abogado con experiencia específica en esta área del derecho. He aquí por qué Adley Law Firm es la elección correcta:
- Conocimiento especializado: Nuestros abogados tienen un conocimiento profundo de la ley de responsabilidad de locales de Texas y tienen experiencia en el manejo de una amplia gama de casos de responsabilidad de locales.
- Base de tarifa de contingencia: Ofrecemos nuestros servicios sobre la base de honorarios de contingencia, lo que significa que usted no paga nada a menos que ganemos su caso.
- Evaluaciones de casos gratuitas: Brindamos consultas gratuitas para evaluar los méritos de su reclamo y discutir sus opciones legales.
Al seleccionar un abogado, considere su trayectoria, testimonios de clientes y voluntad de luchar por sus derechos tanto dentro como fuera de los tribunales.
Preguntas frecuentes adicionales
¿Qué debo hacer si la compañía de seguros me ofrece un arreglo?
Antes de aceptar cualquier oferta de acuerdo de una compañía de seguros, es recomendable consultar con un abogado de responsabilidad de locales. Las aseguradoras a menudo intentan resolver las reclamaciones rápidamente por menos de lo que valen. Un abogado puede negociar en su nombre para garantizar que reciba una compensación justa.
¿Aún puedo presentar un reclamo si fui parcialmente culpable de mi lesión?
Sí, según la regla de negligencia comparativa de Texas, aún puede ser elegible para recibir una compensación si tuvo menos de 51% la culpa del incidente. Sin embargo, su compensación se verá reducida por su porcentaje de culpa.
¿Qué pasa si mi hijo se lesiona en la propiedad de otra persona?
Si su hijo se lesiona debido a una molestia atractiva, como una piscina no asegurada, es posible que tenga un reclamo bajo la Doctrina de la Molestia Atractiva. Los propietarios tienen el deber de proteger a los niños de los peligros previsibles que plantean determinadas características de su propiedad.
¿Son los propietarios responsables de las lesiones que ocurren dentro de una propiedad de alquiler?
Los propietarios pueden ser considerados responsables de las lesiones que se produzcan debido a que no mantienen la propiedad de alquiler o no abordan los peligros conocidos. Cada caso es único, por lo que es importante discutir los detalles con un abogado.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad de locales en Texas?
Generalmente tiene dos años a partir de la fecha de la lesión para presentar una demanda. Sin embargo, existen excepciones a esta regla, por lo que es mejor consultar con un abogado lo antes posible para asegurarse de que su reclamo se presente dentro del plazo adecuado.
Póngase en contacto con el bufete de abogados Adley
Para una evaluación exhaustiva de su caso de responsabilidad de locales, comuníquese con Adley Law Firm hoy. Nuestro equipo dedicado está listo para ayudarlo a navegar el proceso legal y luchar por la compensación que se merece.
- Teléfono: (713) 999-8669
- Correo electrónico: [email protected]
- Sitio web: Bufete de abogados Adley
Dé el primer paso para proteger sus derechos poniéndose en contacto con nuestros abogados con experiencia en responsabilidad de locales. Estamos aquí para brindarle el apoyo legal que necesita.
